A (de)obrigatoriedade na vistoria do imóvel

O barato definitivamente sai caro e, o maior exemplo é o imóvel sem vistoria. Categoricamente não é obrigatório o laudo de vistoria antes de comprar ou aluguel um imóvel, todavia a ausência de tal procedimento pode acarretar riscos para ambas as partes.

Explico.

Qualquer imóvel pode muito bem ter vícios/problemas seja de construção e manutenção, problemas esses que não são perceptíveis no momento da negociação. A função da vistoria é registrar para ambas as partes a condição atual daquele imóvel no momento da negociação, prevendo situações desgastes no futuro, como reclamação por benfeitorias ou problemas que foram encontrados com o uso do imóvel. Sem a vistoria não há como argumentar a ciência daquela situação ou alegar o desconhecimento, trata-se de um risco para ambas as partes.

Resumindo, jamais negocie um imóvel sem vistoria, independente de qual lado você esteja.

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